平成15年10月より、金融機関による新築住宅の｢長期固定金利型の住宅ローン（フラット３５）｣が、また平成16年10月より、中古住宅にもこの住宅ローンが適用できることになりました。この住宅ローンを受けるには、住宅金融支援機構の指定を受けた適合証明業務実施機関による設計検査と現場検査が必要です。その検査業務を行うのが、岡山県建築住宅センター(株)です。お客様が金融機関で融資承認を受けられた住宅に対して、岡山県建築住宅センター(株）は右のような業務の流れにそって、的確で迅速な検査を行います。

【フラット35】Sエコ　誕生！

平成２３年度第３次補正予算の成立に伴い、従来の【フラット３５】Sに加えて、 【フラット３５】Sエコ　が創設されました。 当初５年間の金利値下げ幅　年▲０．３％　→　年▲０．７％　に拡大します。 （６〜１０年目（長期優良住宅等、特に性能が優れた住宅は６〜２０年目）の金利引下げ幅は年▲０．３％となります。） 本制度は、平成２３年１０月１日以後にお申込みされた方で、かつ、平成２３年１２月１日以後に資金をお受け取りになる方から適用となります。 　※詳しくは住宅金融支援機構ＨＰより（http://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html)

35年固定（フラット35）とは？ ●住宅記入支援機構の証券化支援事業を活用したローン この住宅ローンは、民間金融機関が融資実行後、住宅金融支援機構が債権を買い取ります。 ●最長35年ゆとりの固定金利 　 お借入時にご返済額が確定しますので、将来にわたって返済計画が立てやすく安心です。 ●最高8,000万円（建設費または購入価格の100％以内）の借入が可能 　 融資額については、地域による制限はありません。 ●耐久性などの一定の基準を満たした住宅が対象 　 検査機関が安全性。居住性、耐久性について検査しますので、住宅の質に対して信頼をもてます。 ●保証料や繰上返済の手数料はかかりません。 　 一部繰上返済は、100万円以上であることなど一定の条件を満たした場合に行うことが出来ます。 ※ 岡山県建築住宅センター（株）から最終回現場合格されたお客様に発行する「適合証明書」を金融機関に提出してください。この証明書がなければ融資は受けられません。